С 1 мая в Узбекистане отменяется обязательное страхование ипотечного жилья, передаваемого под залог. Президент Шавкат Мирзиёев отметил, что это позволит гражданам сэкономить около 5 миллионов сумов. Также планируется ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров на участие в долевом строительстве жилых домов.

30 апреля президент Узбекистана подписал указ о совершенствовании механизмов предоставления ипотечных кредитов и улучшении жилищных условий населения с 2024 года.

С 1 мая при выделении ипотечных кредитов на покупку квартир на первичном рынке отменяется требование страхования предмета ипотеки от страховых рисков. Это позволит гражданам сэкономить около 5 миллионов сумов, как отметил глава государства.

 

Правительству поручено разработать проект по совершенствованию механизмов привлечения средств физических и юридических лиц на долевое строительство жилья. В этом проекте будет предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров на участие в долевом строительстве жилых домов. Система «Прозрачное строительство» будет включать перечень подрядчиков, привлекающих средства физических и юридических лиц на строительство жилья, меры ответственности для подрядчиков, начавших долевое строительство без электронной регистрации, а также порядок мониторинга долевого строительства.

Право на строительство многоэтажных жилых домов теперь предоставляется строительным организациям с рейтингом «С» и «СС» в системе «Прозрачное строительство». До этого право на строительство имели компании с рейтингом CC и выше, а на массивах «Янги Узбекистон» — с рейтингом CCC и выше.

Застройщикам с рейтингом «С» разрешается строить здания высотой не более 5 этажей, а с рейтингом «СС» — до 9 этажей.

Для пополнения оборотных средств строительных компаний, участвующих в строительстве на массивах «Янги Узбекистон», из республиканского бюджета будет выделено 500 миллиардов сумов. Министерство экономики и финансов разместит эти средства в банках на 18 месяцев по основной ставке Центрального банка с 2-процентной маржей.

Перечень застройщиков, которые могут получить кредиты, будет составлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Центральным банком на основе их рейтинга.

Работы по благоустройству территорий на массивах «Новый Узбекистан», включая строительство пешеходных дорожек, систем освещения и автостоянок, озеленение и посадку деревьев, будут выполняться хокимиятами и Советом министров Каракалпакстана за счет местных бюджетов и средств отраслевых организаций.

Для снижения себестоимости жилья и удовлетворения спроса на первичном рынке планируется выявить 20 га земель несельскохозяйственного назначения в Каракалпакстане и областях, и 60 га в Ташкенте, которые будут выставлены на аукцион для строительства многоэтажных домов.

До 1 января 2025 года обнуляется таможенная пошлина на импорт электрических лебедок и подъемных устройств.