Страхование общегражданской ответственности

Страхование ответственности арендаторов коммерческой недвижимости

Если вы арендуете коммерческое здание для коммерческого использования, есть вероятность, что ваш арендодатель потребует от вас получить страховой полис, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.
Если вы впервые арендуете коммерческое здание, возможно, вы не знаете, какой вид страхования вам нужен.
Чтобы упростить вам задачу, рассмотрим важную информацию, которую вы должны знать о требованиях к страхованию коммерческих арендаторов.

Типы коммерческого страхования, которые обычно требуются арендодателям. Арендодатель вашего коммерческого здания, вероятно, потребует от вас наличия следующих типов полисов страхования коммерческой недвижимости:

  • Общая ответственность. Этот тип страхового полиса (иногда называемый гражданской ответственностью или имущественной ответственностью) покроет любые телесные повреждения или материальный ущерб, которые вы можете нанести и понести юридическую ответственность. Например, если кто-то поскользнулся и упал в арендуемом вами здании из-за мокрого пола, который вы не обслуживали, и вы были обнаружены по небрежности, страхование гражданской ответственности покроет юридические расходы, связанные с инцидентом, а также любые компенсация, которую вы должны заплатить.
  • Промышленный особый риск. Это специальное страхование обеспечивает покрытие любых физических потерь, любого разрушения или любого ущерба, который может произойти с любыми материальными активами, которые имеют высокую стоимость. Это включает в себя здание и имущество, а также любое оборудование и материалы. Кроме того, он также может покрывать любые убытки, которые вы можете понести в результате прерывания вашей деятельности, которое может произойти после причинения ущерба.

Замена листового стекла. Если в здании, которое вы снимаете, установлены большие окна из листового стекла, арендодатель может также потребовать, чтобы у вас были правила замены стекла. Этот вид страхования покрывает случайные поломки окон из листового стекла, включая расходы, связанные с ремонтом или заменой окон.
Компенсация рабочим. Некоторые арендодатели могут также потребовать от вас оформить страховой полис компенсации работникам. Однако, если вы являетесь работодателем, такой тип страховки уже является обязательным требованием, как того требует Закон о компенсации работникам 1987 года.
Размер страхового покрытия требований коммерческого арендатора, который вам потребуется для каждого полиса, будет зависеть от конкретных требований, установленных вашим арендодателем. Кроме того, вам могут не понадобиться все упомянутые правила или вам может потребоваться дополнительное покрытие, которое также зависит от требований вашего арендодателя.

Покрытие для вашего арендодателя
Большинство требований по страхованию коммерческих арендаторов требуют, чтобы ваши страховые полисы покрывали их, а также вас. Таким образом, арендодатель гарантирует, что он или она должным образом защищены в случае каких-либо несчастных случаев, связанных с арендованным вами имуществом.
Вы можете расширить покрытие своих страховых полисов одним из следующих способов:

  • Включите своего арендодателя в качестве «дополнительного застрахованного» в свои страховые полисы.
  • Включите вашего арендодателя в список страховых полисов в качестве «страхователя по имени».
  • Включите своего арендодателя в качестве «заинтересованной стороны» в свои страховые полисы.
  • Обратите внимание на интересы вашего арендодателя в ваших страховых полисах.

Контакты

Наш телефон

+998953412020

Обратная связь

Обратная связь